達(dá)州市投資有限公司2022年國有房產(chǎn)自主公開招租公告
作者： 來源： 發(fā)表于：2022年11月10日 文章點擊數(shù)：11331
達(dá)州市投資有限公司
2022年國有房產(chǎn)自主公開招租公告
為確保國有資產(chǎn)保值增值，實現(xiàn)國有資產(chǎn)經(jīng)營效益最大化
一
（一）自主公開招租原則：依法
（二）自主公開招租方式：由公司自行組織公開招租
二
本次自主公開招租租期為3年
三、標(biāo)的物基本情況
本次公開招租標(biāo)的物均以現(xiàn)狀招租
四、信息公告發(fā)布及期限
為征集更多意向承租人
五
（一）在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人（單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照，個人提供個人身份證明。但納入誠信負(fù)面清單的自然人和法人或其他組織無權(quán)參與競租）。
（二）本次自主公開招租不允許聯(lián)合體承租。
（三）意向承租方報名時須向公司交納交易保證金，交易保證金按照資產(chǎn)首年有償使用金底價總額的20%計算（低于2000元人民幣時，按2000元交納）。
（四）意向承租方一經(jīng)報名
（五）國家法律
六
（一）自主公開招租報名
意向承租人可在公告規(guī)定的期限內(nèi)到市投資公司市場經(jīng)營部進(jìn)行報名
（二）交易保證金交納
意向承租方報名時須向出租方指定賬號存入交易保證金，交易保證金按照資產(chǎn)首年有償使用金底價總額的20%計算（低于2000元人民幣時
（三）自主公開招租方式及成交確定
公告期內(nèi)，若征集到兩個及以上符合條件的意向承租方時
（四）協(xié)議簽定和費用交納
成交公示期滿后3工作日內(nèi)
（五）資產(chǎn)移交。遵循“先交租，后使用”的原則，出租方在收到有償使用金后5個工作日內(nèi)交付標(biāo)的物。
（六）履約保證金退還
協(xié)議租賃期限屆滿，承租方不得拆除或破壞標(biāo)的物裝飾裝潢（電器設(shè)備除外），完清相關(guān)費用，與出租方完善資產(chǎn)交回手續(xù)且無違約責(zé)任情況下，履約保證金由出租方于10個工作日內(nèi)按交易保證金原交納渠道無息全額退還承租方。
七、交易保證金的處置
（一）若意向承租方未能獲得資產(chǎn)租賃權(quán)，其交易保證金由市投資公司按原渠道無息退還；若意向承租方成功獲得資產(chǎn)租賃權(quán)，其交易保證金自動轉(zhuǎn)為租賃資產(chǎn)有償使用金的一部分。
（二）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，如因承租方原因未能簽訂《有償使用協(xié)議》或未按照本方案第五條第四款協(xié)議簽定和費用交納有關(guān)約定支付標(biāo)的物有償使用金及履約保證金的，視為放棄標(biāo)的物的承租權(quán)，其交納的交易保證金由出租方作為違約金予以直接扣收。
八、特別聲明
（一）承租方若對所承租標(biāo)的物進(jìn)行裝修，則應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦理完善裝修手續(xù)，并報出租方通過后方可實施裝修。其裝修、設(shè)備、設(shè)施費用由承租方自行承擔(dān)。協(xié)議租賃期限屆滿，乙方不得拆除或破壞房屋內(nèi)添附物及裝飾裝潢（電器設(shè)備除外），出租方對裝飾裝潢不予補償。
（二）交易雙方的權(quán)利和義務(wù)詳見《國有房產(chǎn)有償使用協(xié)議》。
（三）本方案未盡事宜，解釋權(quán)歸出租方
